[Danielle Balocca]: Bonjou koute, non mwen se Danielle. Ak Shelley. Shirley te yon radikal Dravidian ak ras ak aktivis egalite. Danielle se yon mobilize kominotè ak chanjman-Maker. Sa a se Medford mòde podcast la.
[Chelli Keshavan]: Chak de semèn, nou analize pwoblèm fè fas a Medford epi sèvi ak eksperyans envite yo bay enfòmasyon sou lavil la.
[Danielle Balocca]: Join nou diskite sou espwa ou pou lavni Medford la. Kòm toujou, di nou ki kote ou renmen manje. Oke, mwen avèk Sherry. Hey mesye. Mèsi tout. Nou gen yon gwo gwoup jodi a. Se konsa, nou pral kòmanse ak kèk entwodiksyon. Si ou pa lide, tanpri di non ou, pwonon, ak yon ti kras sou ki moun ou ye.
[Alex Lussenhop]: Lè sa a, mwen pral kite premye. Non mwen se Alex Lason Hope. Uh, ou wè pwonon yo. Mwen rete nan South Medford. Oke, mwen se prezidan an nan Otorite a Lojman Medford ke nou pral pale sou jodi an. Mwen orijinal soti nan Mwen te viv nan zòn Boston an pou senk oswa sis ane depi 2011, k ap travay travay jou mwen nan mize a nan Syans.
[Chelli Keshavan]: Gran, mèsi.
[SPEAKER_00]: Hey mesye. Non mwen se Cassiano Fonte. Mwen sèvi ak li, pwonon li yo, ak ap viv nan Haverhill, Massachusetts, yon fin vye granmoun Lawrence natif natal nan Merrimack Valley la. An reyalite, background mwen an se nan politik edikasyon ak jistis edikasyon òganize. Mwen te eli nan Komisyon Konsèy Lekòl la Lawrence. Toujou trè pre ak renmen nan kè mwen. Men koulye a, mwen te fè tranzisyon nan mond lan nan defans lojman ak sèvi kòm Direktè a Associate nan Operasyon pou Kòporasyon Lojman abondan nan Massachusetts. Fondamantalman, mwen sipèvize efò nan tout eta a òganize kòm byen ke operasyon yo entèn nan yon k ap grandi san bi likratif, ak mwen eksite pale plis sou li.
[Roberta Cameron]: 好吧，今天我是你名单上的第三位也是最后一位，罗伯塔·卡梅伦。 我在梅德福生活了大约 27 年。 我是社区保护委员会的成员。 从 2017 年到 2015 年，我帮助领导了通过《社区保护法案》的运动。 我担任规划顾问已有大约 25 年，主要在马萨诸塞州工作，在住房政策以及其他领域做了大量工作。 在过去的几年里，我在萨默维尔市担任社区保护立法经理。 因此，体验梅德福及其他地区，并对这次对话感到兴奋。
[Chelli Keshavan]: Nou tèlman kontan gen nou tout isit la. Mèsi.
[Danielle Balocca]: Mèsi paske ou te isit la. Se konsa, nan chak Episode, nou mande envite nou an menm kesyon yo fouye pi fon nan sijè sa a ak kraze glas la. Men, petèt nou te ka ale nan menm lòd la si tout moun te kapab pataje, ki sa yo kote ou pi renmen yo manje nan Medford ak sa ou renmen manje la.
[Alex Lussenhop]: Mwen devine mwen ta dwe di Chili Jaden nan Medford Square. Kòm pou sa mwen anjeneral renmen manje, nou anjeneral bay lòd nan meni an Sichuan. Si w santi w tankou ekselans manje Ameriken Chinwa, menm si, ou konnen ou te gen li tout. Mwen renmen kib poul embesil. Sa a trè bon. Nou itilize yo blag ke lè madanm mwen te ansent ak pi gran pitit fi mwen an, nou te bay lòd anpil Mapo tofou ke pitit fi mwen te pwobableman 25% Mapo tofou lè li te fèt. Se konsa, lè mwen te ansent nou te bay lòd yon anpil nan jaden tchili. Sa a se sa li craves pi pandan gwosès: Chili Garden a Mapo tofu. Sa a ta dwe repons mwen an.
[Danielle Balocca]: Shirley se yon fanatik nan jaden pwav.
[Chelli Keshavan]: Mwen menm tou mwen se yon fanatik nan Chili Gardens epi yo te asosye ak meni an pou sis ane. Se konsa, ki resonated.
[Danielle Balocca]: Mèsi Alex.
[SPEAKER_00]: Oke, mwen reyèlman renmen sa a. Mwen pral definitivman tcheke li soti depi mwen pa te gen anpil eksperyans manje nan Medford depi mwen te nan Merrimack Valley a, men mwen jis te vle pale sou restoran pi renmen m 'yo. Li se tou yon espas kominote gwo ak libreri, yon libreri endepandan nan Lawrence. Non li se "Atelye". Li di T-A-L-L-E-R nan lang angle, ki son pi fò. Sa a se etonan Dominikèn fizyon manje Meksiken an. Yo gen pi bon quesadillas yo kroustiyan nan mond lan, tankou bannann kraze. Mwen kontinye di yo yo bezwen enskri. Men, wi, mwen bezwen fè yon ploge pou yo. Mèsi.
[Chelli Keshavan]: Mwen renmen sa.
[Roberta Cameron]: Mwen pral rele Kushari Grill sou Boston Avenue. Mwen vrèman renmen yon plat konsa Hawashi yo se pafè pou mwen.
[Danielle Balocca]: Oke, gwo. Legal. Mèsi tout. Se konsa, espwa nou se ke, repons lan se wi, lè nou pale sou lojman, nou sanble yo dwe kapab jwenn kèk pèspektiv nan nivo eta a kòm byen ke nivo lokal la isit la nan Medford. Se konsa, nou te mande si ou ta ka anseye nou yon ti kras sou orijin yo nan lojman ak abondans lojman nan Medford.
[SPEAKER_00]: Absoliman. Mwen eksite jwenn te kòmanse sou sa. Se poutèt sa òganizasyon lojman abondan an se sèlman twa zan. Mwen dwe di ou, paske tankou Covid, ane yo ale nan. Men, nou te fonde twa zan de sa. Deviz nou an se Bati Massachusetts pou tout moun. Nou konnen sa a se pa ka a, kòm kriz la lojman se evidan nan tout gwoup ak nivo revni, men li gen yon enpak menm pi grav sou BIPOC nou yo ak kominote ki gen ti revni. Nou wè yon bezwen patikilye nan espas ki la defans yo bati yon kowalisyon nan tout eta a ki pote defansè lojman atravè eta a ansanm diskite sou pwoblèm espesifik. Paske reyalite a se devlopman lojman, desizyon itilizasyon tè, dekoupaj an zòn, sa yo Oke, ki anjeneral k ap pase nan nivo lokal yo, nan kou, avèk èd nan règleman eta a ki aktyèlman sòt de dikte sa k ap pase. Men, Massachusetts se yon eta trè aleka. Pou pi bon oswa pi mal, nou kwè nan kontwòl lokal yo ak gouvènman lokal la. ak Ou konnen, abondans lojman te wè bezwen an pou yon espas defans yo kreye yon rezo nan tout eta a ki konsantre espesyalman sou sa nou rele mank nan lojman. Nou konnen ke youn nan pwoblèm yo sistemik ki kontribye nan mank de aksè pou tout moun se opsyon lojman ensifizan. Pa gen ase kay pou akomode kantite moun Chanjman demografik, ak kantite moun ki ap viv isit la epi ki vle pou avanse pou pi isit la, oswa nimewo a nan moun ki vle pou avanse pou pi isit la. Ak pwodiksyon lojman tou senpleman pa ka kenbe moute ak demann. Sa kreye tansyon ak twou moun kont youn ak lòt pou lojman. Nan ka sa a, moun ki gen pi ba revni toujou soufri. Mwen panse ke li nan menm pi grav ane sa a. To enterè yo toujou ap monte, epi nou te menm wè sa a nan inite lokasyon nan dènye ane yo. Se konsa, nou te santi tankou te gen yon opòtinite reyèlman konsantre sou mank nan lojman paske nou pa nesesèman wè ke nan konvèsasyon endikap ak narasyon. Nou konnen ke lè nou pale sou kriz la lojman; Mwen renmen pale sou sa a soti nan pèspektiv nan Enstiti a pou Othering ak ki fè pati nan Berkeley, ki te gen yon rapò reyèlman gwo ki deconstruces kriz la lojman nan reyèlman 12 kriz diferan, anpil nan yo ki ka medyatè, men kèk nan yo ki pa kapab. Ki sa nou ap reyèlman konsène sou se pa sèlman mank nan lojman, men tou, dekoupaj an zòn refòm. Mwen ta pèsonèlman di ke anvan yo kòmanse travay sa a yon ane ak yon mwatye de sa, mwen te gen prèske pa gen okenn lide ki sa dekoupaj an zòn te. Koulye a, mwen chita sou Komisyon Konsèy la Apèl Haverhill. Zonaj se fondamantalman ki jan nou deside sèvi ak peyi. Zonaj te istorikman te itilize kòm yon zouti nan esklizyon, li te itilize kòm yon zouti yo kreye reyèlman rich, tout savann pou bèt ki rich opòtinite ak lekòl yo, ou konnen, Taks sou pwopriyete ale nan lekòl nou yo ak kreye tout opòtinite sa yo pou timoun yo. Men, nan yon kote tankou Lawrence, nou pa gen sa paske li nan konsantre sou povrete ekonomik. Se poutèt sa nou vle chanje lwa dekoupaj an zòn pou fè li pi fasil pou konstwi lojman multifamilyal, sa nou rele lojman mwayen absan. Sa vle di, ou konnen, Genyen plis lojman abòdab sou mache a, se konsa nou ap pale duplex, triplexes, pa gwo bagay yon sèl fanmi, paske reyalite a se lòt bagay la nou ap pale de se pa gen ase opsyon pou granmoun aje nan diferan etap nan lavi, downgrading, um, degradasyon, pa gen, mwen regrèt, men, ou konnen, ki sa ki nan tèm nan mwen kap chèche? Rediksyon anplwaye yo. Mèsi, downsize, pa downgrade. Trè diferan. Pa gen ase kay starter pou moun ki ap jis kòmanse posede pwòp lakay yo, ki, pou pi bon oswa pi mal, ki te youn nan fason prensipal yo moun ki te bati richès nan tout istwa peyi nou an. Se poutèt sa anpil moun eskli. Dènye bagay mwen ta di se, paske mwen konnen sa a pral kontinye e nou menm tou nou sipòte ak konprann enpòtans ki genyen nan pwoteksyon lokatè ak deplasman-gratis devlopman, nou pa kwè devlopman se yon bagay ki te rive. Nou pa kwè sa yo se de pwoblèm kontradiktwa. Se poutèt sa nou sipòte lejislasyon ki ta, pou egzanp, bay lokatè dwa pou yo refize achte yon pwopriyete si mèt kay la vle vann li. Nou sipòte limit degèpisman maksimòm konsa pesonn pa gen yon enskri lojman Ou konnen, lè yo ap chèche pou yon travay, pou egzanp, li pral gen yon enpak negatif sou yo. Se konsa, nou reyèlman eseye pran yon apwòch konplè. Youn nan fason nou akonpli sa a se pa enplike lokal gwoup pro-lojman, tankou Medford Lojman Kòporasyon an. Nou sipòte yo nan reyèlman devlope kapasite yo kòm defansè, angaje nan nivo lokal yo ak pote yo ansanm ak lòt gwoup atravè eta a. Se konsa, kounye a mwen vle fè plas pou Alex ak Roberta paske mwen renmen di non yo. Pale sou lojman nan Medford.
[Alex Lussenhop]: Mèsi Cassie, aktyèlman ap viv nan Medford. Dat kreyasyon ak dat alantou fondasyon an nan Medford. Mwen vle di 2018 avèk èd nan yon lòt òganizasyon. Ki sa asosyasyon sivik, lojman ak planifikasyon vle di. Chapa se yon òganizasyon enkwayab. Yo menm tou yo defann nan nivo eta a, ak yon konsantre patikilye sou defann pou lojman abòdab. Se konsa, mo a ka vin. Mwen santi mwen twò nève Lè nou itilize tèm lojman abòdab la, nou aktyèlman refere li a lojman, oswa an jeneral, nou ka al gade nan anpil bagay diferan, men yon sèl bagay ki souvan konprann se lojman ki limite a sa sèlman: Kay ki anba revni medyàn lan oswa avèk yon sèten revni oswa restriksyon sou revni. Genyen tou kèk kay ki abòdab pa gen pwoblèm revni ou, epi yo ka varye. Men, Chapa eseye ankouraje konstriksyon nan revni-restriksyon lojman bay yon bagay pou moun ki nan kominote nou an ki fè revni medyàn lan (ki se trè wo). Se konsa, Chapa te kòmanse yon inisyativ ki ta vize diferan kominote tankou Medford, ak Arlington te yon lòt inisyativ ke yo te travay sou yo ak te ede etabli Medford Lojman Otorite a kòm yon ti gwoup sitwayen, ou konnen, yon gwoup lojman isit la nan Medford. Nou te travay ak youn nan anplwaye yo pou apeprè yon ane. Non li se Dana Lewinter. Li enkwayab. Li te ede nou ekri ajanda politik nou an pou premye ane a, te ede nou eseye konnen ki sa nou te vle konsantre sou, epi nou aktyèlman te gen kèk Mwen pa konnen, mwen ta di ke te gen kèk gwo ranport byen bonè nan egzistans nou an kòm yon ekip. Nou te toujou yon ti gwoup, men nou gen yon vwa fò nan vil la. Youn nan bagay sa yo nou te fè bonè nan, mwen panse ke nan 2019, nou te ede defann pou pasaj la nan sa yo rele dekoupaj an zòn nan Medford. Medford pa t 'gen yon òdonans dekoupaj an zòn enklizyon nan efè nan moman sa a, men nou te ede defann pou yon sèl. Fondamantalman, ki sa sa vle di se ke pou nenpòt ki devlopman multifamilyal ak yon sèten kantite inite, pwomotè a dwe presize ke yon sèten pousantaj nan yo dwe capped nan yon sèten nivo. Li varye selon konbyen gen. Li se yon pousantaj diferan. Men, sa a esansyèlman garanti ke pral gen yon sèten nivo nan anba-mache-pousantaj inite ki disponib nan sa yo gwo, devlopman etabli. Se konsa, si ou gade nan nenpòt nan plus, pi gwo pwopriyete yo multifamilyal nan Medford, tankou Lumiere la oswa Madeira a oswa yon bagay tankou sa, ou pral pwobableman jwenn ke 10, 15 pousan nan yo se revni-restriksyon ak disponib nan moun ki fè mwens pase revni medyàn Medford la. Roberta, kisa mwen manke lè li rive lojman nan Medford? Nou te alantou depi sou 2018. Nou isit la kounye a.
[Roberta Cameron]: Se konsa, mwen vle di, mwen pral kontinye soti nan premye ane a kote nou te pale sou dekoupaj an zòn enklizyon. Se konsa, ane pase a, youn nan bagay sa yo ke nou defann pou ane pase a te ke nou reyèlman te panse li te enpòtan ankouraje lojman abòdab nan Medford. Sa a se sou lavil la pase yon plan lojman. Nan dènye ane yo, yo te devlope yon plan pwodiksyon lojman ki bezwen adopte pa Konsèy Vil la pou nou ka fè plan lojman sa a piblik epi montre sa li ye nan kominote k ap grandi a, nan kominote nou an kòm yon antye Nou espere bay kalite lojman abòdab nan kominote a epi kòmanse aplike estrateji yo idantifye nan plan an. Se konsa, nou bezwen Konsèy Vil la pase sa a plan pwodiksyon lojman. Nou mande Konsèy Vil la etabli yon fon lojman abòdab Kòm yon komite, li se menm jan ak Komite Konsèvasyon Kominote a. Sa a se yon komite ki kontwole fon kapital la. Lajan an pral destine pou lojman abòdab, ki ka leve soti vivan nan diferan fason. Ou ka itilize lajan pwoteksyon kominote a. Ka itilize. Finansman pilòt la. Ou ka resevwa yon aksyon taks pou yon pwopriyete vil-posede ki ta ka re-posede pou lojman abòdab. Gen yon kèk fason diferan ogmante lajan sa a, men se lajan an leve soti vivan nan fon an lojman abòdab ak Lè sa a, itilize pou lojman abòdab. Se poutèt sa nou ap defann pou yon kominote fon lojman abòdab. Anpil lòt kominote bò kote nou gen konfyans lojman abòdab. Yo se Li se yon ti kras an reta yo pran aksyon ak bati zouti sa a. Finalman, twazyèm bagay la nou te vle lavil la fè sou ane ki sot pase yo kèk se anboche yon planifikatè lojman a plen tan pou nou ka bay sipò ak sipò nan City Hall. Ankouraje inisyativ lojman abòdab. Se konsa, mwen ta renmen di ke twa objektif sa yo te reyalize ane pase a ak ane sa a. Se konsa, ane pase a Konsèy Vil la apwouve yon plan pwodiksyon lojman ak jis mwa pase a yo Oke, oswa yo ap kounye a k ap deplase pi devan ak etabli yon fon lojman abòdab. Se konsa, kite a espere ke nan fiti prè fon an lojman abòdab kòmanse pou yo wete epi finalman nan moman sa a nou ap rekrite pou yon pozisyon plen tan planifikatè lojman nan City Hall. Se konsa, si ou konnen yon moun ki kalifye, nou ap Oke, men nou trè enkyete, byen, ki sa nou ta dwe fè kounye a? Ki sa ki Lojman Medford ap travay sou kounye a? Oke, mwen ta di gen 4 zòn. Ajanda nou an se nou dwe travay pou vil la nan Medford. Youn nan se lidèchip, ranpli pozisyon anplwaye yo, asire w ke lè tablo ak pozisyon komite vini, nou ranpli sa yo tablo ak pozisyon komite ak moun ki sipòte lojman abòdab ak devlopman lojman. Yo ka jwe yon wòl kle nan bloke oswa louvri pòt la nan devlopman lojman abòdab. Finalman, òganizasyon kominotè. Ki sa nou bezwen pi se fè moun aktivman ap pale de lojman abòdab nan tout kominote yo ak patisipe nan planifikasyon inisyativ, ap resevwa yo deyò epi yo defann pou lojman abòdab. Se poutèt sa nou bezwen èd pou rive moun. Se poutèt sa nou se brase lide pou eseye jwenn fason ke lojman Medford ka pi byen rive jwenn piblik la. Mèsi anpil pou envite nou nan Medford mòde jodi a. Yon lòt fason yo rive jwenn moun. Dezyèmman, ou dwe patisipe nan planifikasyon. Vil la se kounye a konsidere yon kantite inisyativ dekoupaj an zòn aplike plan mèt vil la, plan an pwodiksyon lojman ke mwen mansyone, yo kreye opòtinite lojman abòdab. Nou ap fè tou planifikasyon kominote a oswa sit la. Jis jodi a mwen te wè yon anons ak vil la te envite moun yo ale nan. Planifikasyon pou reutilizasyon nan pak la machin dèyè sal la vil. Se konsa, nou rekonsidere kare yo Medford ak deside yo te plas la ak pi bon opòtinite a. Se konsa, kite a pale sou bati lojman plis abòdab nan Medford Square. Patisipe nan aktivite planifikasyon sa yo k ap pase nan vil la. Se konsa, jan mwen mansyone, defann devlopman, ap resevwa yo deyò epi yo pale soti, paske nou gen $ 40 milya dola nan pwojè nan tiyo a ak lòt pwojè lojman nan tiyo a ke nou vle yo dwe yon vwa pou. Kòm Cassie mansyone anvan, Vil la ka konsidere règleman estabilite lojman, e nou vle sipòte règleman sa yo epi ede moun peye epi rete pwopriyetè kay yo, epi finalman defann inisyativ leta ki ankouraje lojman abòdab. Se konsa, sa a, se yon anpil, epi mwen se sèlman de-ka nan wout la nan. Zòn kap vini an Depatman Lojman Medford ap travay sou ap kreye resous ak ogmante lajan pou Fon an Trust Lojman abòdab. Se konsa, gade pou fason yo ogmante kantite lajan an nan lajan an konfyans lojman abòdab depanse sou tè piblik pou lojman abòdab. Kòm mwen mansyone, anpil nan pakin dèyè City Hall, Potansyèl tè ta ka itilize pou lojman abòdab nan konfyans peyi, renouvle apèl pou lejislati eta a ogmante finansman an nou gen disponib pou lojman abòdab. Finalman, zòn nan katriyèm se ke Medford Lojman Kòporasyon an se kap sipòte patenarya, anwole devlopè san bi likratif yo bati nan Medford ak rekrite. ONG vin sèvi rezidan yo nan Medford, ki se kounye a yon dezè sèvis sosyal ak nou se yon dezè swen pou timoun. Nou manke yon anpil nan sèvis ki rezidan nou yo bezwen, ak tout bagay te fè ak pri nou an nan k ap viv ak depans pou lojman. Se poutèt sa, nou dwe travay yo atire òganizasyon yo bay sèvis nan Medford. Sa a li
[Danielle Balocca]: Gran travay jodi a, ou twa yo trè prepare pou premye kesyon an. Mwen panse ke ou kouvri anpil. Ou te pran 80% nan podcasts nou an, men sa a awizom.
[Chelli Keshavan]: Ou konnen, ou te fè eksperyans viktwa miltip nan jaden divès kalite. Mwen panse ke pwosesis panse mwen ak sezi lè tout moun ap pale de, ou konnen, espas ki la nan kote yo kiltive relasyon ak lavil la sanble yo dwe zòn yo nan fòs, ak aspè pozitif yo sanble yo gen pi difisil. Mwen panse ke tou. Ou konnen, moun ki vle patisipe, oswa yo panse yo ka patisipe, men ki sa sa vle di? Se konsa, ki kalite tan ki enplike? Èske mwen pral politikman pini? Oswa, ou konnen, se moun ki sanble m ', pale tankou m', li tankou m 'pral patisipe? Se konsa, si ou ka pale sou ki jan li te santi kounye a, petèt ou ap vini nan konklizyon l 'yo.
[Alex Lussenhop]: Pèsonèlman, mwen santi mwen tankou tout moun nan vil te trè akeyan nan ekip nou an. Mwen pa konnen tout faktè ki te mennen nan sa. Mwen te vle fè moun tankou Roberta ki enplike ki trè aktif nan City Hall ak moun ki deja konnen yo e gen yon eleman nan konfyans. Se konsa, lè mwen te mache nan ak di, wi, mwen soti nan Medford Lojman, yo te deja konnen ki moun nou te. Gen yon relasyon trè pozitif avèk nou Ou konnen, Majistra a, ekip Majistra a, Konsèy Vil la, tout moun te trè, mwen pa konnen, louvri. Mwen pa vle di pa te dezakò oswa ke nou pa t 'vle bagay sa yo ale yon sèten fason, men an jeneral mwen santi mwen tankou bagay sa yo yo trè pozitif. Li nan kalite difisil, epi li vrèman pè, men li la youn nan bagay sa yo Pi fasil, pi fasil, non, mwen pa pral di li fasil, men bagay ki pi ekonomize tan pou fè se pale nan reyinyon piblik yo pou sipòte lojman abòdab, oswa menm jis lojman an jeneral. Mwen pa konnen konbyen moun ki ap koute, epi mwen pa konnen ki jan anpil nan ou, moun mwen konnen, òganizatè lojman parèy mwen te asiste yon reyinyon piblik, men yo te trè negatif, espesyalman sou lojman. Mwen panse ke mwen te panse sou bagay sa yo sou lojman. 10, 15 ane de sa. Mwen pa sèten si li se yon bagay entwitif oswa ki sa, men ou rive la ak moun ki ap kriyan, li la twò gwo, gen nan pa gen ase pakin, gen nan twòp trafik, lekòl la pral gen twòp elèv. Li se yon anviwònman trè negatif ak si ou la, tout sa ou vle di se: Mwen ta renmen gen vwazen nouvo nan katye mwen an oswa yon bagay tankou li, kwen sa a te yon zòn mouri pou 25 ane. Ou reyèlman panse ke li pa ta pi bon gen yon ti bilding e petèt menm mete yon ban nan pati anba a, tankou fè li yon ti kras plis vivan? Sa a se trè pè. Se konsa, ou konnen, li nan kalite pè m ', men li pa tankou travay ak lavil la Sou yon nòt negatif, li te trè reseptif pou nou ak tout ekip nou an.
[Danielle Balocca]: Mwen vle di, ou gen anyen?
[SPEAKER_00]: Wi, mwen ka di yon bagay? Mwen jis te vle ranfòse sa Alex te di ak yon anekdòt kout istorik, paske jouk tan mwen te kòmanse travay nan lojman, mwen pa t 'reyalize ki jan rezistan kominote a te nan nouvo lojman oswa devlopman an jeneral. Menm lojman abòdab. Mwen panse Maxwell Palmer ak Katie Einstein nan Inivèsite Boston te fè kèk rechèch ekselan sou sa yo rele defansè katye yo. Yo reyèlman montre byen lefèt ke nou gen yon sistèm, nou gen yon sistèm politik lokal ki priyorite ak privilèj Pifò nan yo se pwopriyetè kay, pi fò nan yo se blan, pi gran moun, e mwen devine mwen ta renmen panse mare a ap vire ak nou ap fè yon anpil sipòte lojman. Men, li pè. Mwen panse ke sa nou mete aksan sou, e mwen di li nan pè, se paske mwen te nan yon espas kote mwen se sèl fanm nan nwa nan sal la, e mwen santi mwen trè alèz tande moun ki pa sanble m 'di kèk trè ksenofob ak kareman rasis ak bagay sa yo klasik. Lè sa a, mwen te youn nan de oswa twa moun yo mwen te pote avè m 'ak mwen te kanpe sipòte yon sèl Pou egzanp, òdonans la konsènan inite kay akseswar. Men, mwen panse soti nan sa ki Alex te di, lavil la se trè reseptif sa a paske yo ap kondisyone yo renmen tout defansè yo negatif nan katye a. Li nan reyèlman entérésan lè ou wè moun ki sipòte yon bagay, sipòte pozitif, chanjman kwasans entelijan nan kominote yo. Nan Haverhill, nou finalman te pase yon òdonans adu. An pati pa paske nan tout moun ki te montre yo pale nan sipò, men paske kèk nan zanmi m 'ak fanmi pouvwa Franchman, ou konnen, yo santi yo an sekirite. Yo pa t 'santi yo an sekirite temwaye. Yo santi yo alèz. Yo jis ekri yon imèl oswa, ou konnen, texted Depite a. Menm ti touchpoints sa yo gen pwoblèm, menm yon imèl. Se konsa, nan AMA a, mwen panse ke nan travay la ke nou fè, nou reyèlman eseye mete aksan sou ke tout moun ka yon aktivis. Tout moun gen yon opòtinite pou aksyon pozitif. Li se yon zouti pou chanjman sosyal. Vwa ou enpòtan. Ou ka jwenn sa ki ap travay pou ou. Ou pa toujou gen yon temwen.
[Roberta Cameron]: Wi, nou gen yon lis long nan bagay sa yo ke mwen jis mansyone ke nou ap chèche a ak ap travay sou. Pifò moun ki patisipe nan lojman nan Medford jis rive yo dwe sou lis imel nou an, tande pale sou yon atik aksyon ak kontakte manm konsèy yo oswa majistra. Lè sa a, yo ka oswa ka ekri yon lèt bay tablo a oswa komite. Yo pa nesesèman gen kanpe epi yo dwe sèl moun ki akote Mike nan yon gwo rasanbleman piblik. Gen lòt fason pou defann. Se konsa, nou espere, kòm yon gwoup, nou ka montre moun ki jan lwen vwa yo ka ale. Ou ka entèvni.
[Danielle Balocca]: Mèsi, ou mansyone ki jan moun ka angaje nan lis imel ou. Ki sa ki nan pi bon fason pou jwenn ou oswa jwenn an kontak?
[Alex Lussenhop]: Mwen ta di gen kèk fason diferan. Si yo vle rantre nan lis imel la, yo ka vizite housingmedford.org kote ki gen yon paj kontak ak jis yon lis imel kout siyen-up fòm. Nimewo yo trè ba depi mwen se sitou yon moun ki imèl yon fwa kèk nan yon mwa (si sa). Se konsa, pa enkyete, mwen pa pral Spam ou. Nou menm tou nou gen yon gwoup diskisyon Google ke ou ka ale nan, ak pwobableman pi bon fason pou fè sa se imèl HousingMedford nan Gmail.com, ki se yon ti jan plis si ou vle plis Imèl sou sa k ap pase sou la ak tou medya sosyal nou an. Nou sou Facebook. Nou gen yon seri paj. Twitter nou an trè inaktif paske mwen se yon ti kras nève sou tweeting nan Ethereum tou, men mwen ap travay sou jwenn pi bon. Men kèk fason senp. Mwen toujou kontan ak moun ki di: Mwen panse ke mwen ta ka enterese nan lojman Medford, men mwen pa reyèlman konnen ki sa mwen vle fè, ki sa ou fè, oswa sa mwen ka fè. Se konsa, HousingMedford nan Gmail.com se yon bon fason konekte avè m 'ak jwenn te kòmanse.
[Chelli Keshavan]: Ekselan. Mèsi. Mwen renmen sa.
[Danielle Balocca]: Oke, nou te vle kenbe yon je sou tan ou ak di ou mèsi pou rantre nan nou anreta nan mitan lannwit. Men, anvan nou vlope moute, mwen te mande si nenpòt moun ki gen nenpòt lòt bagay yo vle mande oswa pataje.
[Roberta Cameron]: Mwen pa konnen, sa a se yon bagay ke ou ka oswa pa pouvwa itilize nan podcast la, men mwen te panse petèt ou ta ka fè kèk kòmantè sou, tankou, defini kriz la lojman nan Medford, tankou, poukisa nou ap pale de lojman abòdab? Kèk ane de sa, mwen te kòmanse kolekte kèk done. An reyalite, mwen mete ajou sa mwen te kapab ane pase a ak rapòte sou li. Men, done yo mwen gen se sitou pou 2021. Pri apatman medyàn nan Medford nan moman sa a te $ 575,000. Sa a se yon apatman òdinè. Nou pa menm ap pale de kay yon sèl fanmi. Sa a ta mande pou yon revni nan fèmen nan $ 140,000 yo achte yon apatman nan Medford. ak Pa konparezon, apeprè yon tyè nan travay yo nan zòn nan Metro Boston yo nan gwoup revni sa a. Se konsa, pa gen pwoblèm ki kote ou travay nan zòn nan pi gwo Boston, se sèlman youn nan twa moun kapab peye yon apatman nan Medford. Sa yo se pa travay Medford. Medford salè travay yo se yo ki pami nivo ki pi ba yo nan zòn nan pi gwo Boston. Se konsa, tou lè l sèvi avèk 2021 done, mwayèn yon sèl-chanm lwaye a nan Medford se $ 2,500 pou chak mwa, ki egzije yon revni de $ 100,000 pou peye li. Sa vle di ke apeprè 37% nan mendèv la Metro Boston se kapab lwe yon apatman nan Medford. Se konsa, si nou gade nan kote moun ap viv, si yo pa ka lwe yon apatman yo, yo pa ka achte yon apatman, se konsa revni a oblije lwe yon chanm nan pousantaj mache (apeprè $ 1,000 yon mwa) se $ 40,000. Se konsa, gen yon anpil nan travayè endistri sèvis, espesyalman nan endistri a manje ak Ospitalite nan zòn nan Boston, ki moun ki pa fè ase lajan yo lwe. Sa a pale komèsan sou kriz la lojman nou fè fas a nan rejyon an, ki nou ap reponn a pa travay di yo defann pou devlopman nan lojman abòdab. Nou bezwen lojman nan tout kalite. Ou konnen, soti nan chanm nan kay, nan opòtinite posede kay, Lojman Senior pral pèmèt moun yo diminye ak deplase nan lojman kominotè pou moun ki gen andikap. Pou fanmi yo, lojman, nou jis bezwen lojman nan tout kalite. Lè sa a. Se sa nou ap travay nan direksyon pou.
[Danielle Balocca]: Ok? Wi, mwen sonje lè nou te achte kay nou an nan Medford nou te pran avantaj de premye fwa pwogram achtè kay la. Mwen sonje depann sou lavil la, vil la nan Boston te gen pwòp plan li yo, Cambridge te gen yon sèl, ak Medford pa te gen okenn plan. Se konsa, li la tankou yon bagay nasyonal la. Se konsa, mwen mande: se pati sa a nan ajanda a oswa yon bagay ki te deja parèt?
[Roberta Cameron]: Nou ta definitivman renmen wè plis resous dedye a posede kay. Mwen ta dwe ajoute ke Medford te kapab bati resous yo ede lokatè yo. Nou te bay asistans pou lokasyon pandan pandemi an, pwogram sa a te konplete, men nou gen tou yon pwogram asistans pou demenajman kote moun ki deplase nan Medford ki baze sou kalifikasyon revni ka jwenn lwaye premye ak mwa pase a. Peman an fèt atravè yon sibvansyon administre pa ABCD. Pwojè sa a finanse pa Medford Kominote Konsèvasyon Lwa Pwogram lan. Lè nou di nou yo ap eseye rekrite òganizasyon yo bay plis sèvis nan Medford, nou ap vin pi pre objektif nou yo. Mande pou òganizasyon tankou ABCD tou itilize Medford Kominote Pwoteksyon Lwa Fon, oswa CDBG lajan, bay sèvis nan rezidan Medford. Se konsa, ou konnen, rezidan Medford pa ta ka panse a rele ABCD. Yo ka kontakte Somerville epi mande: Èske ou ka ede m '? Somerville ta di pa gen okenn paske yo sèlman sipòte rezidan Somerville. Men, si kèk òganizasyon nan Somerville ka jwenn finansman nou yo, yo ka di wi pou rezidan Medford. Pa gen okenn rezon pou yo dwe sijè a restriksyon nan vil la. Sa a se youn nan fason yo nou ap agrandi, men wi, nou ta renmen wè plis opòtinite pou achte kay nan Medford.
[Danielle Balocca]: Wi, nou te pale ak youn nan manm konsèy nou yo yon ti tan tounen, Twous Collins, ki moun ki mwen panse se yon defansè gwo pou sipòte lokatè kòm lokatè. Ou te fè kèk kòmantè reyèlman enteresan sou ki jan moun sa yo pa ta ka ki enpòtan paske yo pa ta ka isit la, ou konnen, yo pa ta ka isit la pou tout tan. Yo ka yon popilasyon k ap flote nan vil la. Se konsa, mwen panse ke sa a enteresan. Sa a santi l tankou travay enpòtan ke ou ap fè, di ou mèsi pou fè li. Mwen te mande si gen nenpòt lòt kòmantè anvan mwen vlope jodi a.
[Alex Lussenhop]: Yeah, non, mwen vle bati sou sa ki Roberta te di ak jis vle tande ou dekri limit la nan pwoblèm nan, tankou ki jan grav pwoblèm nan prix te vin. Li pa sèlman Medford, ou konnen, nenpòt ki moun ki te janm viv nenpòt kote nan Massachusetts ka di ou li nan reyèlman move. Mwen panse ke li fasil jwenn fristre ak pwoblèm nan lojman jis paske nan grandè a nan li. Men, yon sèl bagay mwen te aprann epi eseye sonje se ke nou pa t 'antre nan pwoblèm lannwit lan. Ou konnen, pa gen okenn fason nou pral jwenn soti nan sa a demen. Pa gen okenn politik majik swa. Ou pa ka ede men menen dwèt ou ak konnen demen yon chanm ap koute $ 500 yon mwa ak yon kay sèl fanmi ap koute $ 200,000 tankou li pa pral rive. Nou pa ka fè sa byen vit lannwit lan konsa yon fwa ou kite ale kòm yon moun Avèk lide sa a nan kèk kalite politik pafè oswa kèk kalite ranje rapid, ou reyèlman reyalize ke pa gen anyen pafè sou defans lojman. Pa gen okenn politik pafè. Gen yon anpil nan ti bagay nou ka fè, yon anpil nan bagay sa yo nou ka chanje ti pa ti kras, kominote pa kominote a, eta pa eta a, fè tout bagay yon ti kras pi byen. Ou konnen, tout ti bagay nou fè, pafwa mwen panse a ki quote sou plante pye bwa. Pi bon moman pou plante yon pyebwa te 20 ane de sa, ki te swiv pa kounye a. Se poutèt sa, tan ki pi bon yo rezoud pwoblèm lojman nou an te deseni de sa. Si ou pa, nou ka kòmanse fè sa kounye a. Chak ti bagay nou fè, chak kay abòdab nou jwenn se yon genyen. Chak fanmi ki pa gen pou avanse pou pi paske yo te ogmante lwaye oswa nenpòt bagay tankou sa, chak fanmi ki ka jwenn dwa lokatè, se yon genyen. Mwen ta di li mete m 'nan yon zòn trè difisil defans. Li trè konplike. Li vrèman trè teknik. Nou te pwobableman di kèk mo sou sa a podcast ke koute pa konnen siyifikasyon an nan, oswa akwonim ki di, rete tann, sa ki nan sa? Franchman, si ou sote nan youn nan sa yo Hosting yon pati Medford, yo ap jis kèk nan regilye nou yo ak ou ta ka ap mande: ki sa yo ap pale de? Mwen dwe aksepte sa. Absoliman. Li vrèman konfizyon. Men, gen yon kote pou tout moun. Lojman se sètènman politikman konplèks, men li la tou trè senp ak pwofondman pèsonèl. Tout moun te fè eksperyans lojman. Lè sa a, gen yon lòt kote Tout moun ki enplike. Gen kèk tèm ou ta ka vle aprann. Petèt pa, men gen etap ou ka pran pou defann pou lojman plis abòdab nan Medford oswa tout kote w ap viv la. Men, ou konnen, nou nan pye bwa ou.
[Chelli Keshavan]: Sa a li. Mèsi anpil. Sa a se enkwayab. Sa a se enkwayab.
[Danielle Balocca]: Mèsi anpil. Nou espere tande plis nan men ou nan lavni. Wi, absoliman. Mèsi anpil.
[SPEAKER_00]: Mèsi.
[Chelli Keshavan]: Mèsi. Wi.
[Danielle Balocca]: Mèsi anpil pou koute montre jodi a. Medford mòde podcast la se pwodwi ak akomode pa Danielle Balacca ak Shelly Kisherman. Mizik konpoze pa Hendrik Gidonis. Nou ta renmen tande sa ou panse sou podcast la. Ou ka kontakte nou via imel nan MedfordPod nan Gmail.com oswa re-entèvyou sa a podcast sou podcasts Apple. Mèsi anpil pou koute. Hey mesye, ki sa ki nan non an nan podcast la? Li pa janm mòde. Li pa janm mòde. Bon travay.